Świadectwo energetyczne – cena, kiedy obowiązkowe

W skrócie:

mieszkanie lub dom: zwykle ok. 500–1000 zł,
obowiązkowe przy sprzedaży, wynajmie i odbiorze nowego budynku,
kara za brak: grzywna do 5 000 zł,
ważne 10 lat,
przy komplecie danych gotowe nawet w 1 dzień, wszystko online.

Ile kosztuje świadectwo energetyczne?

W Lublinie i okolicy za świadectwo dla mieszkania lub domu jednorodzinnego zwykle zapłacisz ok. 500–1000 zł. Duże budynki usługowe i publiczne to koszt nawet kilkunastu tysięcy złotych, bo wymagają dużo więcej obliczeń.

Na cenę wpływa:

rodzaj budynku: mieszkanie, dom, lokal usługowy, hala,
powierzchnia i liczba lokali,
dostępność dokumentów (projekt, rzuty, dane o ogrzewaniu),
termin wykonania.

Dokładną cenę podamy po krótkiej rozmowie albo wiadomości. Do każdego świadectwa dajemy prezent: film WALK-IN z mieszkania albo czujnik systemu Bezpieczny Dom. Zobacz ofertę.

Kiedy świadectwo jest obowiązkowe?

Sytuacja	Czy potrzebne?
Sprzedaż mieszkania lub domu	Tak, kupujący dostaje kopię
Wynajem mieszkania lub domu	Tak, najemca dostaje kopię
Zakończenie budowy / pozwolenie na użytkowanie	Tak (poza domami do 70 m² zabudowy na własne potrzeby)
Sprzedaż lub wynajem ogrzewanego garażu na fundamentach	Tak
Mieszkasz u siebie, nic nie sprzedajesz ani nie wynajmujesz	Nie
Budynek używany krócej niż 2 lata lub do 4 miesięcy w roku	Nie

Kara za brak świadectwa

Sprzedającemu lub wynajmującemu, który nie przekaże świadectwa, grozi grzywna do 5 000 zł. Podstawą jest ustawa z 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków.

Jak długo jest ważne?

Świadectwo jest ważne 10 lat. Traci ważność wcześniej, jeśli przeprowadzisz prace, które zmieniają charakterystykę energetyczną: wymienisz źródło ciepła (np. na pompę ciepła), okna albo docieplisz budynek.

Jakie dane przygotować?

aktualne zdjęcie frontu budynku,
rzut mieszkania lub domu z wymiarami pomieszczeń,
wysokość pomieszczeń lub przekrój z projektu,
informacje o ścianach, stropach i grubości ocieplenia,
sposób ogrzewania i przygotowania ciepłej wody,
informację o klimatyzacji, jeśli jest,
co jest za ścianami: inne mieszkanie, klatka schodowa, nieogrzewany garaż.

Nie masz wszystkiego? Nie szkodzi. Powiemy, czego brakuje, i pomożemy to ustalić.

Kto może wystawić świadectwo?

Tylko uprawniony audytor, a każde świadectwo trafia do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków. U nas świadectwa wykonuje mgr inż. Paweł Zasada (nr uprawnień 23917), autor ponad 25 000 opracowań od 2008 roku.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje świadectwo energetyczne w Lublinie?

Za mieszkanie lub dom jednorodzinny zwykle zapłacisz ok. 500–1000 zł. Cena zależy od rodzaju i wielkości budynku oraz dokumentów, które masz. Duże budynki usługowe i publiczne kosztują więcej. Dokładną cenę u nas poznasz po krótkiej wycenie.

Kiedy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe?

Przy sprzedaży i wynajmie budynku lub lokalu oraz przy zgłoszeniu zakończenia budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie. Nie jest potrzebne, jeśli mieszkasz u siebie i niczego nie sprzedajesz ani nie wynajmujesz.

Jaka jest kara za brak świadectwa energetycznego?

Sprzedającemu lub wynajmującemu, który nie przekaże świadectwa, grozi grzywna do 5 000 zł.

Ile ważne jest świadectwo energetyczne?

10 lat. Traci ważność wcześniej, jeśli zmienisz charakterystykę energetyczną budynku, np. wymienisz źródło ciepła, okna albo docieplisz dom.

Ile trwa wykonanie świadectwa?

Gdy masz komplet danych, świadectwo może być gotowe nawet w jeden dzień. Wszystko załatwisz online, bez wychodzenia z domu.

Kto może wystawić świadectwo energetyczne?

Tylko uprawniony audytor wpisany do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków. U nas świadectwa wykonuje mgr inż. Paweł Zasada, nr uprawnień 23917, autor ponad 25 000 opracowań od 2008 roku.

Źródła: CUK – kiedy potrzebne świadectwo energetyczne, jakiwniosek.pl – ceny w Lublinie. Stan na 28.10.2026.

Świadectwo energetyczne: cena i kiedy jest obowiązkowe